1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
小田原市
18.2万円/㎡
前年比+29.3%
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城山ハイム
神奈川県小田原市城山三丁目
湘南新宿ライン高海 / 小田原駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,407万円
18.9万円/㎡
900
1,238
1,576
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,407万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,576万円
16.6万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
城山ハイム
1,200万円（16.1万円/㎡）/ 6階 / 74.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,200万円 | 16.1万円 | 6階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,190万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 17.5万円 | 8階 | 74.49㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 城山ハイム 小田原市城山三丁目 | 小田原駅9分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.49㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ロッキーホーム入生田 小田原市入生田 | 入生田駅6分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/18 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、小田原市では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は小田原市の平均と比較して11.5%割安です。